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A impermeabilização de piscinas suspensas é uma etapa em projetos arquitetônicos modernos que incorporam piscinas acima do nível do solo, como em coberturas de edifícios, lajes técnicas, terraços ou mesmo em estruturas metálicas elevadas. Esse tipo de piscina, além de exigir cálculos estruturais sofisticados, demanda um sistema de impermeabilização altamente eficiente e seguro, capaz de suportar a pressão da água e as movimentações naturais da edificação.

Neste conteúdo, você vai entender por que a impermeabilização de piscinas suspensas é muito diferente das piscinas convencionais, quais os principais riscos da ausência de uma boa impermeabilização, os sistemas mais indicados para esse tipo de projeto e como escolher uma empresa especializada para garantir o melhor desempenho.

O que são piscinas suspensas?

Piscinas suspensas são estruturas elevadas, construídas sobre lajes ou plataformas, geralmente em ambientes urbanos com espaço limitado no solo. Elas são comuns em coberturas de prédios residenciais, comerciais, hotéis, academias e centros de lazer. Essas piscinas trazem charme e sofisticação ao ambiente, mas envolvem desafios técnicos importantes, sendo o principal deles a impermeabilização.

Por estarem diretamente sobre outras áreas da edificação, como apartamentos, salões de festas, garagens ou áreas comuns, qualquer falha na impermeabilização pode provocar vazamentos sérios, infiltrações e até danos estruturais. Assim, garantir uma impermeabilização de piscinas suspensas eficiente é indispensável para preservar a segurança do imóvel e o conforto dos usuários.

Por que a impermeabilização de piscinas suspensas exige atenção especial?

Diferentemente das piscinas construídas no solo, as piscinas suspensas estão sujeitas a movimentações estruturais mais intensas, variações térmicas constantes e mudanças de carga ao longo do tempo. Essas condições aumentam significativamente o risco de trincas, fissuras e deslocamento de materiais, o que pode comprometer a estanquidade da estrutura.

A impermeabilização de piscinas suspensas também precisa lidar com a pressão hidrostática da água contida na piscina e garantir proteção total da estrutura inferior e das áreas adjacentes. Mesmo pequenos vazamentos podem causar danos graves e custosos, como infiltrações em lajes, bolhas em revestimentos, corrosão de armaduras e deterioração de acabamentos.

Portanto, a escolha do sistema correto de impermeabilização, bem como a execução adequada por profissionais experientes, são aspectos que não podem ser negligenciados em nenhuma hipótese.

Principais riscos da ausência de impermeabilização adequada

A falta de uma boa impermeabilização de piscinas suspensas pode gerar uma série de consequências indesejáveis para o imóvel e seus usuários. Os principais riscos incluem:

• Vazamentos para andares inferiores;
• Infiltração em paredes e lajes estruturais;
• Proliferação de mofo e fungos;
• Danos ao revestimento da piscina;
• Comprometimento da estrutura metálica ou de concreto;
• Custos elevados com reparos e reformas;
• Risco de ações judiciais em condomínios ou empreendimentos comerciais.

Etapas da impermeabilização de piscinas suspensas

A boa execução da impermeabilização segue um processo técnico bastante rigoroso, que começa ainda no projeto e passa por etapas de preparação da base, aplicação dos impermeabilizantes e testes de estanqueidade. Veja a seguir as principais etapas:

1. Diagnóstico técnico da estrutura: análise das condições da laje ou base que receberá a piscina, incluindo juntas de dilatação, fissuras e movimentações previstas.
2. Regularização da superfície: aplicação de camada de argamassa para nivelar a base e permitir boa aderência do sistema impermeabilizante.
3. Tratamento de juntas e cantos: uso de fitas, selantes ou reforços específicos para prevenir falhas nos pontos críticos da estrutura.
4. Aplicação do sistema impermeabilizante: dependendo da solução escolhida, pode incluir argamassas poliméricas, membranas líquidas ou mantas sintéticas
5. Teste de estanqueidade: preenchimento da piscina com água por um período mínimo de 72 horas para verificar se há vazamentos.
6. Aplicação do revestimento final: pastilhas, cerâmicas, vinil ou outros acabamentos compatíveis com o sistema utilizado.

Sistemas mais utilizados na impermeabilização de piscinas suspensas

A escolha do sistema de impermeabilização de piscinas suspensas depende de vários fatores: tipo de estrutura (concreto ou metálica), acabamento desejado, movimentações previstas e exposição a intempéries. Os sistemas mais comuns são:

Membranas líquidas de poliuretano

São aplicadas como pintura e formam uma camada contínua e elástica, ideal para absorver movimentações estruturais. São bastante utilizadas em piscinas suspensas por oferecerem alta resistência e facilidade de aplicação.

Argamassas poliméricas flexíveis

Compõem uma barreira impermeável com boa aderência e elasticidade. São indicadas especialmente quando o revestimento final será cerâmico. Exigem mão de obra especializada para garantir espessura uniforme e estanqueidade.

Mantas de PVC ou vinílicas

Aplicadas como revestimento interno, essas mantas já funcionam como barreira impermeável e são muito utilizadas em piscinas comerciais ou de grande porte. Sua aplicação em piscinas suspensas é eficiente, especialmente quando se busca agilidade na obra e facilidade de manutenção.

Benefícios da impermeabilização de piscinas suspensas

A impermeabilização de piscinas suspensas oferece uma série de vantagens que vão além da proteção contra vazamentos. Confira os principais benefícios:

• Estanqueidade total da estrutura: evita qualquer tipo de infiltração para áreas inferiores;
• Segurança e estabilidade estrutural: preserva a integridade da edificação;
• Durabilidade do acabamento: protege o revestimento da piscina contra desplacamentos e manchas;
• Conforto para os usuários: ambientes secos, livres de mofo e infiltrações;
• Redução de custos futuros: evita gastos com reformas corretivas e retrabalhos;

Como escolher a empresa certa para impermeabilizar piscinas suspensas?

A impermeabilização exige conhecimento técnico, domínio dos sistemas construtivos e experiência comprovada. Por isso, é essencial contratar uma empresa especializada, que possa oferecer:

• Diagnóstico técnico preciso da estrutura;
• Equipe de profissionais treinados;
• Utilização de produtos certificados e compatíveis;
• Garantia técnica dos serviços prestados;
• Suporte técnico para manutenção e inspeções periódicas.

CTI: empresa especializada em impermeabilização de piscina

A CTI – Centro Técnico de Impermeabilizações é uma empresa sediada em São Paulo, especializada na execução e revitalização de sistemas de impermeabilização em obras de engenharia civil, com forte atuação em edificações habitadas, como condomínios residenciais, comerciais e instituições de ensino. Com mais de uma década de experiência no mercado, a empresa expandiu suas atividades para áreas como Engenharia Diagnóstica, elaboração de pareceres técnicos, projetos e aplicação de revestimentos. Reconhecida por sua excelência técnica, a CTI é registrada no CREA-SP, credenciada por instituições do setor e participa ativamente de comitês de normas técnicas, sempre pautada pelo compromisso com a qualidade, a inovação e a responsabilidade social.

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